سرمایه گذاری در کشور لهستان و اخذ اقامت

لهستان یکی از کشورهایی می باشد که اخیراً مورد استقبال متقاضیان مهاجرت واقع شده است و شرایط بسیار راحت اخذ اقامت این کشور از مزایای اقدام برای مهاجرت خواهد بود. کشور لهستان، امکان دریافت اقامت دائم را برای آن دسته از متقاضیان خارجی علاقه مند به سرمایه گذاری در کشور لهستان فراهم کرد. آنچه در به وقوع پیوستن این امر از اهمیت بالایی برخوردار می باشد، میزان سرمایه اولیه، سودآوری و مدت زمان حفظ کسب و کار خواهد بود. این کشور دارای تعداد مازاد مهندسان، اقتصاددانان و متخصصان فناوری اطلاعات با دانش خوب زبان انگلیسی می باشد. کشور لهستان دارای بیشترین تعداد کارگران اتحادیه اروپا در قراردادهای موقت است. دولت لهستان به سرمایه گذاران انواع کمک های دولتی و۱۴ منطقه اقتصادی ویژه با معافیت مالیاتی را ارائه می دهد. بر اساس گزارش های اخیر، کشور لهستان در رتبه بندی جذابیت سرمایه گذاری رتبه هفتم را به خود اختصاس داده است.

 

فرصت های سرمایه گذاری در لهستان

بخش های اصلی اقتصاد ملی

مهندسی مکانیک، صنعت آهن و فولاد، محصولات شیمایی، پردازش غذا، صنعت ماکیان، خودرو

بخش های با پتانسیل بالا؛

تکنولوژی اطلاعات، مراکز پردازش تجارت، محیط زیست و معماری سبز، امنیت سایبری، نرم افزار برای برنامه های موبایل

برنامه های خصوصی سازی

کشور لهستان از سرمایه گذاران دعوت کرده است تا در اکثر برنامه های خصوصی سازی شرکت کنند.

مسطح مالکیت خارجی در اقتصاد کشور لهستان بسیار بالا می باشد.

 این امر به خصوص در بخش بانکداری بیشتر می باشد، جایی که بانک های تحت کنترل خارجی حق هفتاد درصد از دارایی ها را دارند.

 خصوصی سازی های اصلی تمام شده  و تمرکز بر روی استحکام و بهبود کارآمدی در نهادها همچنان تحت کنترل کشور لهستان می باشد.

اخذ اقامت کشور لهستان از طریق سرمایه گذاری

برخی از روش‌های سرمایه‌گذاری در لهستان منجر به اخذ اقامت این کشور خواهد شد.

 کشور لهستان برای اخذ اقامت مانند دیگر کشورهای اروپایی روش‌های متنوعی نداشته و ثبت شرکت و سرمایه‌گذاری در کشور لهستان ازجمله راه‌های مؤثر برای اخذ اقامت می باشد.

 بعد از ثبت شرکت و انجام فعالیت های تجاری و مداوم و ایجاد کارآفرینی به متقاضی اقامت موقت داده خواهد شد.

 بعد از ۵ سال از تأسیس شرکت و پرداخت مالیات نوع اقامت تغییر کرده و به اقامت دائم تبدیل میشود.

 حداقل سرمایه لازم برای تأسیس شرکت نیز صد هزار یورو است.

 اقامت دائم به متقاضی و خانواده وی نیز داده می شود.

روش دیگر سرمایه‌گذاری در کشور لهستان خرید ملک بوده که دولت لهستان از طریق خرید ملک اقامت نخواهد داد.

 خرید ملک به‌ تنهایی منجر به اخذ اقامت این کشور نمیشود.

 فرد می‌تواند در کنار خرید ملک یک شرکت را به ثبت رسانده تا بتواند از طریق فعالیت تجاری اقامت کشور لهستان را اخذ کند.

روش دیگر سرمایه‌گذاری در کشور لهستان که می‌تواند به اقامت این کشور ختم شود خرید اوراق قرضه از دولت لهستان است.

 این روش سریعا منجر به اخذ تابعیت این کشور و اتحادیه اروپا خواهد شد.

 ازآنجایی‌که کشور لهستان عضو اتحادیه اروپا و کشورهای شنگن است اخذ اقامت این کشور از اهمیت بالایی برخوردار بوده و فرد می‌تواند در اتحادیه اروپا رفت ‌وآمد کرده و حتی به کار مشغول شود.

انواع روش های سرمایه گذاری در کشور لهستان

اگر قصد سرمایه‌گذاری در اروپا را دارید کشور لهستان به‌عنوان گزینه مناسب برای سرمایه‌گذاری شما می باشد.

 اقتصاد قوی مالیات کم و مقرون‌ به‌صرفه باعث شده این کشور نسبت به سایر کشورهای اروپایی محل مناسبی برای سرمایه‌گذاری باشد.

 این کشور ثروتمند و پیشرفته بعد از خروج انگلیس از اتحادیه اروپا به دنبال این می باشد که جای این کشور در اتحادیه اروپا را بگیرد.

کشور لهستان قصد دارد تجارت و سرمایه‌گذاری در این کشور را افزایش داده به همین دلیل است که به دنبال جذب سرمایه‌گذاری در لهستان می باشد.

ثبت شرکت در کشور لهستان

افرادی که موفق به اخذ مجوز اقامت در لهستان شده اند، می ­توانند به راحتی در این کشور به انجام  کار و تجارت و زندگی در لهستان بپردازند.

افراد با استفاده از مجوز اقامت کشور لهستان میتوانند به تمامی کشورهای حوزه شنگن سفر کنند.

 همچنین در صورتی که این افراد در کشور لهستان ملک و یا شرکتی را خریداری نمایند، میتوانند اقامت دائم این کشور را کسب کنند.

شرکت های خصوصی در لهستان می توانند که:

یک تا سه سهامدار در شرکت خود داشته باشند.

به سهام دارن با خرید سهام در شرکت های خصوصی به مدت 1 سال اجازه اقامت لهستان داده می­ شود.

هنگامی که افراد درخواست مجوز اقامت خود را به اداره مهاجرت لهستان ارائه می ­دهند.

بعد از مدت 45 روز این اداره نسبت به درخواست وی رسیدگی خواهد نمود.

در صورت موافقت این اداره با درخواست اقامت، به وی کارتی پلاستیکی که همان مجوز اقامت فرد است، می دهد.

این کار به مدت 1 سال معتبر است.

افراد بایستی 2 ماه قبل از اعتبار کارت فوق به اداره مربوطه جهت تمدید اقامت خود مراجعه نمایند.

بررسی خرید ملک در جهت سرمایه گذاری در لهستان

افراد خارجی برای کسب املاک و مستغلات واقع در لهستان می بایست از وزیر امور داخلی مجوز مورد نیاز را کسب کند.

درصورتی که وزیر امور داخله رای دهد که فرد خارجی تهدیدی برای امنیت ملی ایجاد نمی کند، امنیت عمومی یا نظم عمومی را بر هم نمی زند، می تواند به طور آزادانه واحدهای آپارتمان در لهستان را خریداری کنند.

 بازار مسکن در لهستان به دلیل تقاضای زیاد با کمبود عرضه مواجه شده و به همین دلیل میانگین قیمت آپارتمان های موجود در هفت شهر بزرگ لهستان از جمله:

ورشو، گدانسک، گدنیا، کراکوف، لودو، پوزناس و وروتساو در سال ۲۰۱۹ با افزایش ۷.۸ درصد مواجه شد.

اقامت لهستان از طریق ملک در کشور لهستان امکان پذیر نیست.

در ادامه قیمت متوسط خانه در شهرهای بزرگ لهستان را باهم بررسی خواهیم کرد :

ورشو:

 گران ترین قیمت مسکن لهستان در شهر ورشو با مبلغ هر متر مربع ۲.۰۵۲ یورو است.

گدانسک:

مسکن در شهر گدانسک نیز با میانگین هر متر مربع ۱.۸۲۴ یورو گران می باشد.

وروتساو:

قیمت هر متر مربع در شهر وروتساو ۷.۳۱۶ یورو میباشد.

لودو:

ارزان ترین قیمت خانه ها در لهستان مربوط به شهر لودو با مبلغ هر متر مربع ۱.۰۷۴ یورو میباشد.