هرآأنچه نیاز است برای خرید ملک در کشور نروژ بدانید

کشور نروژ یکی از کشورهای سردسیر اروپا است که افرادی که اقامت کشور نروژ را بدست آورند می توانند از تمامی مزایا و حقوق شهروندی این کشور برخوردار شوند. یکی از مزید های اخذ اقامت از طریق خرید ملک در کشور نروژ عدم نیاز به مدرک زبان خواهد بود. یکی از نکان جالب درباره این کشور اسن است که به دلیل همسایگی با قطب شمال حدود هفتاد درصد مساحت آن غیر قابل سکونت می باشد. در ادامه با تیم کاسپین همراه باشید تا با شرایط خرید ملک در این کشور آشنایی کامل پیدا کنید.

اخذ اقامت از طریق خرید ملک در کشور نروژ

خرید ملک و خانه در این کشور می تواند به اخذ اقامت نروژ منجر شود.

اگر شما ملکی خریداری کنید و تا مدت ۵ سال از آن نگهداری کنید می توانید بعد از گذشت این مدت برای اخذ اقامت نروژ اقدام کنید.

قیمت خرید خانه در شهر اسلو پایتخت نروژ بالا است و می توان گفت از نظر گرانی املاک جایگاه هفدهم در بین شهرهای کل جهان را دارد.

بررسی شرایط خرید ملک در نروژ

در درجه اول باید گفت افرادی که در نروژ ملکی را خریداری می کنند صرف نظر از اینکه اقامت این کشور را دارند یا خیر:

باید مالیات بر املاک پرداخت کنند.

فرد باید تمکن مالی خود را پیش از خرید خانه در نروژ اثبات کند.

این کار از دو روش قابل انجام خواهد بود :

ارائه فیش حقوقی و اثبات درآمد خود

یا از طریق ارائه صورت حساب های بانکی

افراد خود اشتغال نیز می توانند با اثبات متوسط درآمد خود تمکن مالی خود را به دولت نروژ نشان دهند.

فرد متقاضی باید حداقل 25% ارزش ملک خریداری شده را در آغاز معامله، در حساب خود داشته باشند.

اگر کمتر از 34 سال سن داشته باشند، ممکن است این مقدار به 15% کاهش پیدا کند.

شما برای خرید ملک در کشور نروژ دو راه دارید :

می توانید ملک را به تنهایی خریداری کرده و تنها مالک آن باشید.

و یا اینکه شراکتی ملک بخرید و تنها مالک بخشی از ملک خریداری شده شوید.

بررسی وضعیت اقتصادی نروژ برای خرید ملک

یکی از کارهای مهمی که باید قبل از سرمایه گذاری در کشوری انجام دهید بررسی وضعیت اقتصادی آن کشور می باشد.

چرا که هر چه اقتصاد کشور انتخابی شما با ثبات تر باشد شانس حفظ سرمایه نیز در آن بیشتر خواهد یود.

برای سرمایه گذاری در کشور نروژ و خرید ملک درباره وضعیت اقتصادی آن باید گفت :

طبق بررسی های نجام شده و آمار رسمی منتشر شده در سال ۲۰۱۸ اقتصاد این کشور ۲ درصد افزایش داشته است.

مراحل خرید ملک در کشور نروژ

در مرحله و قدم اول باید نماینده املاک را نماینده خود کنید.

فرد متقاضی خرید ملک و سرمایه گذار خارجی می تواند ۱۵ درصد مبلغ اصلی را خود و ۸۵ درصد باقی مانده را به صورت وام از بانک های نروژ دریافت کند.

برای گرفتن وام ابتدا باید:

با موسسه مالی یا بانک مورد نظر خود صحبت کرده و بعد از این صحبت میزان مبلغی که برای خرید خانه نیاز دارید مشخص خواهد شد.

نوع ملک و محل قرارگیری آن نیز در این جلسه باید روشن شود.

بعد از طی مراحل گفته شده نوبت به نوشتن قرارداد می رسد.

قرارداد توسط نماینده انتخابی شما نوشته می شود.

در این قرارداد در صورت نقض از هر دوطرف حمایت خواهد  شد.

بعد از عقد قرارداد و امضای طرفین:

خرید ملک انجام شده و در صورت نگهداری آن به مدت پنج سال می توانید اقامت دائم این کشور را به دست آورید.

 

مزایای مهاجرت از طریق خرید ملک در کشور نروژ

همراه کردن خانواده با خود برای مهاجرت به نروژ :

فردی که اقامت کشور نروژ را اخذ می کند می تواند برای دیگر اعضای خانواده خود ویزای همراه را نیز دریافت کند.

دیگر اعضای خانوده شما شامل همسر و فرزندان زیر 18 سال می شود.

اگر بتوانید وابستگی پدر و مادرتان را نیز اثبات کنید می توانید آنها را نیز با خود همراه سازید.

وجود نیروی کار بسیار ماهر

چند زبانگی در این کشور

و بالاترین قدرت خرید در جهان را داراست.

معایب خرید ملک و سرمایه گذاری در کشور نروژ :

کشور نروژ نیز همانند دیگر رقیبان خود دارای اقتصادی آسیب پذیر میباشد.

تأثیر خارج شدن از انگلیس در آینده (بزرگترین بازار صادرات نروژ) بر اقتصاد آن

اقتصاد نروژ تحت تاثیر قیمت نفت قرار دارد و باید گفت حتی اگر منابع جدیدی نیز کشف شده باشد باز هم از حد تولید خود نیز فراتر رفته است.

معرفی شهرهای مناسب خرید خانه در کشور نروژ

شهر اسلو به عنوان پایتخت کشور نروژ ترکیبی از خانه های قدیمی در محله های فروگنر و گرونرلوکا را دارد و می تواند شهر مناسبی برای خرید ملک باشد.

هزینه ملک در شهر برگن نروژ به عنوان دومین شهر بزرگ این کشور نسبت به پایتخت بسیار پایین تر گزارش شده است.

شهر ترومسو نیز خانه های بسیاری با قیمت های بالایی دارد که نسب به برگن باز هم هزینه ها کمی بیشتر خواهد بود.